Venda:
R$ 1.300.000
Aluguel total:R$ 11.489/mês
Aluguel: R$ 5.500
Condomínio: R$ 4.015
IPTU: R$ 1.974
Rua Cataguaz, Vila Congonhas - São Paulo - SP
Exclusividade e Sofisticação no Campo Belo – 165 m², Um por Andar!
Se você busca conforto, privacidade e uma localização privilegiada, este apartamento no Condomínio Arco Balleno, na charmosa Rua Cataguaz, é a escolha perfeita!
Com 165 m² bem distribuídos, este imóvel oferece um living espaçoso integrado à sacada, proporcionando luminosidade natural e uma vista privilegiada. Além disso, há uma segunda sacada exclusiva na suíte principal, garantindo ainda mais ventilação e bem-estar.
Localizado no 4º andar, o apartamento fica na copa das árvores, proporcionando um ambiente tranquilo e uma vista encantadora do Brooklin Velho.
São 3 suítes, sendo 2 dormitórios com armários planejados de excelente qualidade. A posição do apartamento permite iluminação natural durante todo o dia – pela manhã nos quartos e sala, e à tarde nas salas, lavanderia e cozinha. Os banheiros contam com box blindex, e a copa e cozinha espaçosas possuem armários planejados de muito bom gosto. A área de serviço tem excelente ventilação e ainda dispõe de dependência de empregada.
O apartamento foi pintado recentemente e não necessita de reformas – está pronto para morar!
Diferenciais do Condomínio Arco Balleno
Lazer completo, incluindo piscina, churrasqueira, sala de ginástica e salão de festas
Gerador de energia, garantindo funcionamento ininterrupto dos serviços essenciais
3 vagas de garagem independentes – praticidade para toda a família
? Depósito privativo – um grande diferencial para armazenar itens com segurança e organização
Sobre a Localização – Rua Cataguaz, Campo Belo
A Rua Cataguaz é uma via tranquila e arborizada, garantindo um ambiente residencial agradável e seguro. Ao mesmo tempo, está próxima de diversas facilidades, como padarias, supermercados, escolas renomadas, restaurantes, academias e centros comerciais. Além disso, oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Vereador José Diniz e a Avenida Jornalista Roberto Marinho, e está a poucos minutos do Aeroporto de Congonhas.
É o imóvel ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no coração do Campo Belo!*
Agende uma visita e venha conhecer de perto seu futuro lar!