Condomínio Edifício Palácio Das Américas

Avenida Rangel Pestana, Brás - São Paulo - SP

Sobre o imóvel: Excelente oportunidade Valores: - Valor de venda: R$ 220000 - Condomínio: R$ 538 - IPTU: R$ 0

Avenida Rangel Pestana, Brás - São Paulo - SP

Oportunidade Imperdível! Apartamento Novo no Condomínio AddHouse - Pronto para Morar! Imóvel com Localização Estratégica no Centro de São Paulo! Características do Apartamento: • 35m² de área útil e 46m² de área total, ideal para quem busca conforto e praticidade • 1 dormitório aconchegante • Sala integrada à sacada, perfeita para relaxar e aproveitar a vista • Cozinha e banheiro bem distribuidos • Totalmente reformado com materiais de altíssima qualidade • Apartamento novo, nunca habitado • Documentação impecável, pronta para financiamento bancário e uso do FGTS • Analisamos permuta em automóvel ou imóvel Infraestrutura do Condomínio AddHouse: • Salão de festas para comemorar momentos especiais • Dois Sky Gardens com vistas espetaculares • Academia moderna e equipada • Área pet exclusiva para seu bichinho de estimação (não aplicável para locação) • Bicicleta para quem adora mobilidade sustentável Por que escolher este imóvel? • Localização privilegiada: o Ao lado do metrô Pedro II e Brás, com acesso rápido a todas as regiões o Próximo à Faculdade de Direito da USP e aos importantes centros comerciais o Fácil acesso à Avenida Paulista, Radial Leste, Avenida 23 de Maio, Avenida do Estado e Marginal Tietê o Próximo a uma ampla variedade de opções de lazer, cultura, educação e entretenimento o Tudo o que você precisa em um só lugar! Benefícios exclusivos: • Apartamento ideal para quem deseja morar com estilo, praticidade e conforto • Excelente oportunidade de investimento no coração de São Paulo Para locação: Não aceita pets Comprando com a Lopes Life Consultoria Imobiliária, você conta com um atendimento personalizado e serviços incluídos, como: • Assessoria jurídica • Certidão do imóvel e dos vendedores • Avaliação de crédito através da plataforma exclusiva Lopes/Itaú. Benefícios: Você terá uma equipe profissional que cuidará das negociações em seu nome, reduzindo o estresse e a pressão de lidar diretamente com compradores e vendedores. Os valores de venda, condomínio e IPTU, bem como as características dos imóveis, estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Confirme todas as informações com o departamento comercial. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita! Não perca essa oportunidade única!

Avenida Rangel Pestana, Brás - São Paulo - SP

Apartamento 32 m2, com 1 dormitório, banheiro, cozinha, área de jantar e estar, 01 vaga de garagem O apartamento é completo. Com armários na cozinha, armário na sala, quarto e banheiro ar-condicionado, forno embutido na cozinha, cooktop, máquina de lavar louças e outros eletrodomésticos, assim como TVs na sala e quarto. A sacada é envidraçada. Condomínio possui: Lazer: Academia Térreo: Amplo salão de festas integrado à área externa e bicicletário. 2º pavimento: fitness. Lounge, Sky Lounge e High Square! Localização: A localização central do Add House privilegia a qualidade de vida, reduzindo o tempo de deslocamento entre sua casa e seu destino, através de diversas opções de meios de transporte, como: metrô, trem, ônibus e ciclofaixas. Situado a 2 minutos da Cantina do Gigio e a 4 minutos da estação Dom Pedro II e a 12 minutos caminhando da famosa 25 de março. O acesso às principais ruas e avenidas da cidade também é super facilitado. Além disso, o Centro oferece uma vasta rede de comércio, serviços e lazer, com: teatros, museus, gastronomia diversificada, fácil acesso a faculdades e hospitais e muito mais!

Avenida Rangel Pestana, Brás - São Paulo - SP

Apartamento impecável à venda e locação no coração do Brás, com 46m², perfeito para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica. Este imóvel é completamente novo e será ocupado pela primeira vez, oferecendo aos futuros moradores a oportunidade de desfrutar de um ambiente moderno e bem planejado. Com um dormitório, um banheiro, sala de estar integrada à cozinha e uma sacada aconchegante, o apartamento é ideal tanto para quem vive sozinho quanto para casais que desejam um espaço funcional e acolhedor. A localização é um dos grandes diferenciais. Situado próximo à estação Pedro II, oferece fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade. Além disso, está a poucos passos do Parque Dom Pedro, proporcionando um refúgio verde em meio à agitação urbana, e próximo ao Brás, um dos bairros mais tradicionais e movimentados de São Paulo, famoso por sua variedade de comércios e serviços. Como se não bastasse, uma loja Oxxo bem ao lado do prédio garante conveniência para as necessidades do dia a dia. O condomínio também não deixa a desejar, oferecendo uma estrutura completa de lazer e comodidade. Para quem prioriza o bem-estar, há uma academia bem equipada, perfeita para manter a rotina de exercícios sem sair de casa. A lavanderia compartilhada facilita as tarefas domésticas e otimiza o espaço do apartamento. O salão de festas é ideal para reunir amigos e familiares em ocasiões especiais, enquanto o mercadinho interno no condomínio traz ainda mais conveniência para compras rápidas. Este é o imóvel ideal para quem valoriza a união entre conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, seja para morar ou investir. Uma oportunidade imperdível no Brás!