R$ 515.000
Rua Oito De Dezembro, Vila Isabel - Rio De Janeiro - RJ
Sobre o imóvel: Excelente oportunidade. Imóvel Tipo Garden com 111,70 m2 de area total, sendo 87,39 m2 de area privativa e 24,31 m2 de area livre. Materiais de primeiríssima qualidade. Todo preparado para ar-condicionado split e TV a cabo. 2 banheiros social sendo 1 na suite. O 4º quarto é reversível podendo se unir a sala ou ser utilizado como quarto de apoio devido ao seu menor tamanho (5,80 m2). Abastecido com gas natural e agua quente também na cozinha, cobrança individual de consumo de água. Prédio entregue em final de 2016, reservado, plenamente arejado com excelente iluminação natural, recuado da rua, portanto muito silencioso. Jardins e palmeiras justificando o nome do condomínio de Garden Villagio. Condomínio com somente 24 unidades e poucos moradores. Equipe reduzida de funcionários confiáveis. Portaria 24hs, com turno noturno presencial nos 7 dias da semana. Circuito de CFTV em toda a extensão do prédio, sem nenhum ponto cego, podendo ser acompanhado pelo celular. 2 vagas de garagem na escritura, sendo 1 coberta e outra no pátio externo, com facilidade de manobra e toda a segurança, 2 elevadores. PUC no terraço com sauna a vapor, academia de ginástica, espaço kids, churrasqueira, sala gourmet, salão de festas, piscinas infantil e adulto com excelente area livre. Rua secundária com 3 colégios (Pedro II infantil, Colégio Nossa Senhora de Lourdes, e outro estadual), Corpo de Bombeiros, Igreja, Hospital. Próximo ao metro e linhas de ônibus, próximo a UERJ, ao Maracanã, à uma feira livre (a uma distância conveniente), comércio farto, etc. Imóvel pertencente a própria construtora, aceitando financiamento.
Valores:
- Valor de venda: R$ 515000
- Condomínio: R$ 1556
- IPTU: R$ 190
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